南豐東涌盤提速迎新策

上月入紙申預售

南豐地產部副總經理黎學良稱，配合政府加快審批樓花預售，加快東涌大型新盤準備工夫，包括加速樓書及示範單位的製作進度，盡量加快銷售步伐，上月亦入紙申請預售文件，項目提供1,419伙，料二○一四年八月底落成。

市場指出，預售新盤樓花期不可超過20個月，南豐東涌項目最快明年一月才可獲批預售，但若政府落實「拉長」預售樓花期要求，該盤及不少正待批預售新盤，有機會提早年內取得預售文件。

黎學良又稱，東涌項目以區內最高檔物業作定位，標準戶由一房至四房，面積約550至1,800方呎，另設空中花園泳池屋、地下花園複式戶及6座洋房。同系跑馬地雲暉大廈料本月底開放現樓示範單位，A、B座意向呎價分別約2.6萬及2.4萬元。

待批樓花8522伙

地政總署資料顯示，上月除接獲兩份預售新申請外，期內只批出屯門瓏門一份預售文件，截至上月底仍有21份住宅預售申請待批，涉9,450伙，但扣除昨獲批預售的烏溪沙迎海，現待批單位約8,522伙。