舖租持續向上,不少零售業商戶都購入地舖擬作自用;專業旅運(01235)連約購入元朗康樂路與元朗教育路一個單邊地舖,涉資5,080萬元,呎價約5.6萬元,屬市價水平,有意待租約屆滿後作自用。
專業旅運公布,購入元朗教育路36、40及42號及元朗康樂路33至35號地下D1號舖,涉資5,080萬元,面積約900方呎,待租賃合約明年五月底屆滿後,會作自用。而單位賣方為劉光琪及劉筱鳳。
香港置業林偉文說,秦姓證券人士放售旺角上海街664至674號地下入口、1至2樓及3樓部分連平台及地下部分,意向價約2.68億元,呎價近1.5萬元,較過去五年間總收購價調高逾1.2倍。美聯旺舖倫銘智稱,灣仔駱克道236號地下連閣樓以意向價約7,200萬元放售。
買賣方面,張姓投資者以4,400萬元購入長沙灣順寧道26至36號地下部分。中原梅景權說,旺角花園街146號地舖連閣樓售約6,850萬元,原業主七年帳面賺約4,374萬元,賺幅約1.8倍。
商業方面,據差估署資料,今年七月中區甲級商廈呎租約105元,按月升逾12%,租金為去年十二月後新高,期內整體甲級商廈租金指數報192.3點,按月增0.05%;該月中區甲級商廈買賣少於5宗,呎價約4萬元。