太古城盤源月減8%

太古城盤源被消耗，中原趙鴻運稱，屋苑上月錄約75宗買賣，加上出招後放盤業主減少，盤源由上月初約770個，按月減約8%至約709個，有買家只好轉租，刺激租務，如春櫻閣低層F室以每月3.5萬元租出，呎租35.6元。

缺盤下業主叫價企硬，該行張光耀稱，現時不少業主叫價已調高30萬至50萬元，較大旺市加幅更高，一個面積約800方呎連天台戶，叫價達1,280萬元，呎價約1.6萬元。

第一城連約戶破300萬

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城目前約有310個放盤，按月減逾11%，投資者續積極追貨，近日50座高層G室，面積約410方呎，獲投資者以約307萬元連約購入，呎價7,488元，連約戶售價亦破300萬元關口。

個別投資者轉購居屋。消息稱，鰂魚涌康山花園10座高層連約戶，獲投資者約475萬元購入，呎價約8,092元。資料顯示，黃大仙公屋竹園北邨13座高層戶，售價達285萬元，屬全港售價最高公屋之一，追平青衣長安邨紀錄。

維港灣呎價高逾萬三

盤少樓價續升，消息稱，奧運站維港灣8座高層單位，面積約933方呎，以約1,228萬元售出，呎價約13,162元，料創下屋苑標準戶呎價新高。

荔枝角美孚新邨「辣招盤」再賺過百萬元。香港置業周慧玲稱，屋苑6期蘭秀道32號低層戶售760萬元，呎價6,164元，投資者扣除5%額外印花稅帳面賺約126.7萬元。

利嘉閣稱，50個指標屋苑八月錄1,703宗買賣，按月升32%，呎價7,031元，升3.3%，破九七年高位創新高。

樓價升再令業主換樓夢碎，祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊美湖居7座高層兩房戶以高價253萬元沽出，業主有感價高未能換樓，損失約8萬元取消交易，而原先買家即以約236萬元轉購翠湖居兩房戶。另大埔太湖花園2期17座高層連平台複式戶，昨透過拍賣行售695萬元，高開價約12%，呎價約5,080元。