天璽內地客料輸百萬

連辣招稅明賺實蝕

消息指出，上述內地業主沽出的天璽星鑽璽單位，面積800多方呎，做價吸引，而原業主在扣除SSD稅款及其他買賣支出，則出現「明賺實蝕」，估計損手約100萬元。同區凱旋門方面，日前亦有內地業主以約1,450萬元售出朝日閣一伙，扣除SSD及開支後，帳面料僅獲微利。

至於其他豪宅區，市況仍然不俗，消息指出，何文田君頤峰8座一個面積1,416方呎B室，售約1,955萬元，呎價約1.38萬元。此外，中原王婉婷稱，九龍塘瑰麗新村3座中層C室，面積1,181方呎，連租約及車位售1,238萬元，平均呎價約1.05萬元。

世紀21奇豐廖振雄表示，西貢寶珊苑一個連天台戶，面積1,220方呎，售約1,020萬元，呎價8,361元，上址八年升值1.49倍。世紀21北山彭志偉稱，北角富豪閣2座中層B室連車位以1,160萬元易手，呎價約1.1萬元。

泓都新高呎價萬三

另港置黃嘉藍表示，西區泓都3座高層H室，面積401方呎，售530萬元，呎價13,217元創項目新高；該行李承恩稱，跑馬地美華閣中低層B室售690萬元，呎價約9,885元。