10港島官宅下月拍賣

料售最少七成單位

美聯測量師行董事林子彬稱，下月十八日公開拍賣港島區十伙豪宅宿舍單位，為該行第五度代理產業署拍賣宿舍單位；是次涉及港島三個豪宅物業，包括有大坑愉富大廈及跑馬地比華利山各兩伙，以及碧瑤灣六伙，單位大部分面積均逾二千方呎，開價共涉資二點四六三億元。

林氏稱，市場對豪宅需求仍殷切，尤其港島區傳統豪宅，雖是次開價較五月份拍賣的十伙平均高出約一成，但料拍賣反應同樣熱烈，可望最少售出約七成單位。

碧瑤灣開價高出13％

是次拍賣開價相對進取，開價由一千九百三十萬至三千四百八十萬元，其中碧瑤灣四十四座高層戶，連兩車位開價二千四百八十萬元，較五月份四十一座同層開拍價二千一百九十萬元，高出逾一成三；另渣甸山愉富大廈Ａ座高層二室，面積約二千零二十八方呎，連車位開價三千四百八十萬元涉資最高，美聯劉文華稱，該盤高層戶現時每方呎約二萬元。

另據美聯資料，截至本月廿七日，今年首八個月港島逾千萬元二手私宅註冊金額約三百四十九億元，平均每月成交約一百六十六宗，較去年下半年按月交投多約四成二。