蒲崗里舊樓連錄19成交

新蒲崗蒲崗里40號獅子樓、42號彩雲樓及44號翠明樓○八年開始獲財團收購，最近位處對面的41號蒲崗樓亦被財團「睇中」，該廈最近錄得約19宗買賣登記，涉及共逾1.15億元，部分單位的買家公司登記董事，與收購上述獅子樓等3幢物業的公司部分董事相同。

蒲崗樓最近連錄約19宗買賣登記，業主與買家簽署有條件買賣協議，除A室每宗成交價介乎約913萬至逾1,105萬元，其餘B、C及D室，每伙成交價約430萬至約555萬元，其中有D室○五年成交價70萬元，現升值近7倍。

據土地註冊處資料，上述部分單位買家為智昌投資有限公司，該公司董事包括李穎賢及楊美美。上述兩名董事與獅子樓、彩雲樓及翠明樓等部分成交單位，買家公司董事名字相同，並一併收購4幢物業，市傳一名楊姓發展商對上址感興趣。若上述4幢物業成功合併發展，佔地將廣達約3.2萬方呎。

此外，筲箕灣太樂樓本月再錄約6宗買賣登記，每宗介乎約332萬至472萬元，涉共約2,692萬元。

註冊處資料，西貢銀線灣銀巒路12號一幢洋房以8,500萬元售出。據了解，上址面積約2,640方呎，呎價約3.2萬元屬項目新高；另外，紅磡海名軒1座高層B室亦以5,550萬元登記售出。

何文田君頤峰L3層一單號車位以200萬元登記售出，與六月登記售出的L6層單號車位，做價同屬項目新高。