樓市升勢凌厲,長實(00001)執行董事趙國雄昨直言,今年樓價已升約10%,年底前料再有約5%上升空間,近期樓市升勢較急,政府關注市況屬好事。
旗下九龍塘安域道豪宅新盤命名珏堡,部署下月開售,定價參考九龍區新盤複式戶做價,該類單位現呎價至少約2.5萬元,預料項目入場費逾3,000萬元。
趙國雄表示,年初時原本預測今年樓價上升約10%,但年初至今樓價已升約10%,反映年初時預測較保守,年底前樓價料仍具約5%升幅。他指出,近期樓市升勢較急,政府適當關注樓市屬好事,當局可續透過增加供應及市場透明度等,令市民知道本港樓宇供應不虞匱乏,作為發展商,集團希望樓市保持平穩健康發展。
長實營業經理封海倫稱,珏堡31伙均屬複式大宅,全屬四房雙套房設計,面積約1,673至2,052方呎,地下設7個連花園特色戶,定價參考九龍區新盤複式戶做價,目前該類單位呎價至少約2.5萬元,地下花園戶定價參考同區洋房做價,市場估計呎價約3萬元。她指出,近日豪宅市道暢旺,同系半山君珀亦錄呎價5萬元成交。
另趙國雄稱,集團今年暫售逾3,000伙,套現逾200億元,年底前仍有3個新盤有機會開售,全年勢超越原預計約4,000伙及約300億元目標。旗下將軍澳峻瀅已售1,770多伙,套現逾80億元。集團一直積極買地,會對西鐵朗屏站(北)項目作研究。