樓市交投氣氛沉寂，七月新批按揭貸款連跌三個月，至195.36億元，惟平均貸款額升至261萬元，創歷史新高，但銀行家指出，樓價高企影響買家入市意欲，料樓市將步入調整期。
七月新批按揭貸款額較六月減少8.05%，至約195.36億元，連續三個月下跌，當中涉及一手樓市場交易所批出的按揭貸款微增2.09%，至42.87億元；至於涉及二手市場交易所批出貸款則減9.86%，至127.1億元。
本年至今樓價升幅已逾10%，新批出按揭的平均貸款額亦上升，七月份更創歷史新高至261萬元。不過，永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，礙於樓價過高，加上政府不時強調會推出措施壓抑樓價，料二手進入調整期，新批按揭貸款亦有下降趨勢。
中原按揭經紀王美鳳指，由於貸款額上升，不少客戶延長還款期來減輕供樓負擔，七月新批按揭平均貸款合約年期延長至25年，為有紀錄最長。
期內新申請按揭貸款數字回升，按月增3.99%至10,640宗，經絡按揭轉介劉圓圓解釋，居屋市場交投活躍，帶動新申請按揭貸款數字回升。