瑞安房地產（00272）中期業績遠遜預期，遭多間大行唱淡，當中滙證直指對於公司上半年核心盈利大跌、以及核心毛利更只有1%增長感到意外，認為將對股價有顯著負面影響，下調其目標價近一成，至3.7元。
滙證提到，瑞房上半年銷售僅及全年目標13%，較去年同期明顯轉差，情況令人關注，故將其今明兩年的合約銷售增長預測由15%下調至10%，並分別降一二至一四年每股盈利預測14%、22%及18%，目標價由4.1元降至3.7元，較資產淨值折讓57%，但由於目前股價相對資產淨值折讓達64%，故重申「增持」評級。
摩通則指，瑞房上半年銷情緩慢，且不斷發債，令利息開支創新高，故分別下調其今明兩年每股盈利預測15%及34%，但隨着上海瑞虹新城（Rainbow City）及上海創智天地（KIC）推出，可供銷售項目110億元人民幣，該行預期下半年集團表現將見改善，現金流和資產負債比率亦可紓緩。料公司未來租金及毛利率將有上升空間，目標價由4元降至3.6元。
另外，《基點》則報道，公司將籌集20.38億元的三年期定期貸款，為今年第三次集資，貸款利率為香港銀行同業拆息利率加460基點。