內房「金九銀十」博加價

京延開盤 料提價一成

北京中原地產張大偉稱，今年內地樓市整體形勢好過去年，「金九銀十」樓市成交價量齊漲的可能性非常大，但他相信，漲幅將受調控影響。有北京的準買家稱，不少內房商由六月就說要開盤，但之後說八月，現在又說要推遲至九月。

業界估計，北京新盤提價一成屬正常範圍，今年八月獲准預售的十一個新盤中，都比上期的新盤成交價有小幅上漲。其中一家知名的房企稱，售價是跟着市場走，上調幅度一般在半成、百分之八，當然還要看每個月的成交量和客戶需求定價。但他坦言，一成以內的提價也屬於正常範圍。

人行否認房產稅代限購

此外，人民銀行回應指，有報道指以房產稅取代長期限購令是嚴重失實。坊間報道的這類觀點不代表人行的觀點。另國務院督查組成員透露，暫時不會推出新調控政策，但暗示，控房價的焦慮雖暫時消散，但穩增長的擔憂又捲土重來，即所謂穩控兩難。另內地報道指，住建部剛發布了《關於做好「十二五」住房發展規劃編制工作的通知》，通知指將明確開徵房產稅。