太古城交投飆2.2倍

另鴨脷洲海怡半島交投按月升逾八成，將軍澳中心亦升六成。

城市花園11宗 增1.7倍

美聯施紅波稱，八月太古城表現銳不可當，至今已有61宗成交，預計整個八月份成交量可達70宗，而呎價亦接連破頂，其中，太古城耀星閣高層G室，面積675方呎，售約780萬元，呎價11,555元，為同類成交價新高。

不過，太古城近日亦出現個別超低價成交，他續稱，屋苑唐宮閣一個中層A室，面積558方呎，原業主因私人原因急於放盤，並以500萬元低價極速成交，呎價8,960元，較市價低約一成半。

另北角城市花園本月錄得11宗成交，比七月同期僅有4宗，勁升1.75倍；而海怡半島期內則有33宗成交，亦比七月同期的18宗升八成。中原王昭康預計，該屋苑八月的成交量最終可達50宗水平。美聯鄧達榮亦稱，將軍澳中心上周錄得23宗成交，按周上升逾兩倍，而八月至昨日暫錄得40宗成交，比七月同期高出六成。至於茶果嶺麗港城，利嘉閣稱，八月至昨日的成交量有45宗，亦比上月同期多近六成。

珀麗放盤一粒鐘即沽

市況急速向上，中原研究部預計，八月份全港二手私人住宅登記可望達6,200宗，較七月份的3,711宗，急增約67%。

此外，由於二手盤源自月初開始緊張，用家搶貨的個案亦愈來愈癲，高速二手成交比比皆是。中原溫詩雁稱，馬灣珀麗灣一期7座B室兩房戶，面積742方呎，原業主昨午放盤，在短短一個小時後就極速獲用家以493萬元承接，高市價3%。另美聯陳惠玲稱，馬鞍山新港城K座中層6室兩房戶，兩周前叫價340萬元，比上月底破頂的同類單位還高出10萬元，惟有用家見新盤將登場，怕遲買樓價會更貴，昨日睇樓後四句鐘即拍板入市，做價創九七年後同類新高。

世紀21日昇黃文龍稱，昨日成交的北角豐昌大廈低層B室，面積430方呎，用家睇樓後兩句鐘後即「扑錘」，以355萬元承接。利嘉閣陳少威稱，天后栢景臺中層E室，面積1,112方呎，連租約成交呎價逾1.5萬元，單位23年升值逾11倍。

峻瀅傳賣10伙 最旺新盤

置業18主席張肇栓稱，八月份二手市況爆旺，展望九月，市場會有兩個大型新盤登場搶客，相信會略為拖慢二手交投，不過，在現時低息環境下，樓價升勢則仍然持續。

至於新盤方面，銷情則未如二手樓市般「省鏡」。綜合市場數據，昨日主要新盤銷逾20伙，當中以長實（00001）將軍澳峻瀅表現最佳，市傳整日售近十伙，發展商有意本周起擴大加價幅度到5至11%。

另外，新世界（00017）旗下沙田溱岸8號昨日售出五伙，同時加推兩伙應市，其中一特色戶呎價近1.45萬元。至於昨日重售的九建（00034）九龍西洋菜北街景怡峯亦沽出五伙，呎價逾9,000元。另信置（00083）大埔溋玥‧天賦海灣沽出四個單位。