屯門新盤推售如箭在弦，令已「夠癲」的區內市況火上加油，尤其是樓價低水的屯門二線屋苑，呎價五千餘元以下放盤被狂掃，其中屯門碼頭區的新型屋苑，有「辣招盤」以破頂價售出，帶挈業主淨賺近百萬元。至於屯門居屋綠表呎價亦直撲3,200元，貴絕同區居屋。
南浪海灣是屯門碼頭區新進屋苑，近期市況可謂狂熱。代理稱，3座高層F室兩房戶，面積727方呎，獲內地客以378萬元購入，呎價5,199元，創屋苑同類新高，原業主20個月前以267萬元購入，扣除5%額外印花稅後，淨賺逾92萬元。
龍門居是屯門較年輕居屋，亦加入追落後癲升行列。代理指出，繼早前15座高層兩房自由市場價呎售4,881元，貴絕屯門居屋之後，屋苑8座高層H室695方呎三房戶，近日以綠表價222萬元售出，呎價3,194元，綠表價亦創區內新高。
豫豐花園遠離屯門市中心，樓價一向低水，近期亦頻錄SSD貨成交。代理表示，6座低層A室兩房戶，面積485方呎，獲外區投資客以226.8萬元購入，呎價4,676元。原業主去年二月購入單位，扣額外印花稅後仍淨賺逾50萬元，期內呎價勁升逾三成。
屋苑 市況分析
深灣軒 3座高層呎售逾1.1萬元，創屋苑標準戶新高
新都城 1期3座高層呎售7,143元，創屋苑同類新高
富康花園 9座中層自由市場價呎售5,760元，創屋苑新高
希爾頓中心 C座高層每呎賣5,842元，屋苑歷來最貴
青怡花園 2座高層呎售6,771元，屋苑史上最貴
海堤灣畔 5座高層每呎賣6,495元，創屋苑同類新高
南浪海灣 3座海景戶呎售5,199元，屋苑同類兩房最貴
豫豐花園 6座低層售226.8萬元，扣印花稅淨賺50萬元
翠屏花園 C座高層每呎賣5,571元，高九七高位價近七成
龍門居 8座高層綠表價呎售3,194元，貴絕屯門居屋