新地瓏門下月搶閘

一直受預售文件批出進度影響而遲遲未能開售的瓏門，今夥拍銀行舉行記者會公布最新部署，料重新啟動軟銷攻勢。新地副董事總經理雷霆稱，瓏門可望一周內獲批預售文件，最快下周開放示範單位。

代理透露，新地近日已加緊與區內代理聯絡，並預計該盤最快日內可取得售樓紙，設於九龍站環球貿易廣場的示範單位已準備就緒，據悉，新地繼續維持先推該盤第1、2座三、四房大宅發售，其中1座B及G室瓏門至尊四房大宅，面積約1,200方呎，屬樓盤最大面積標準戶，早前曾透露意向呎價約1.3萬元，入場費約1,500萬元。

呎價索萬元勢冠屯門

至於首批開售單位亦將包括面積約1,100方呎的瓏門大宅三房戶，早前曾透露意向呎價逾1.2萬元，入場費約1,350萬元。事實上，新地早已將該盤定位為屯門區最新指標豪宅，整體意向呎價約1萬元，勢創同區新高，而該盤樓王之王特色戶瓏門天池屋，全盤只有三伙，分布1至3座頂層，其中1座A室面積約2,642方呎，間隔五房連三套房，並設約1,540方呎戶外空間及290方呎私人泳池，單位意向售價約7,000萬元，呎價近2.7萬元。

地產代理透露，同屬新地的將軍澳服務式住宅星峰薈，現已接受預約參觀示範單位，將於十月開幕，項目提供176個客房，面積約372至1,560方呎，租期介乎1至12個月，月租約1.7萬元起，市傳租客若提前落實十月底前入住，可獲得85折優惠。

迎海路演錄兩萬查詢

另恒地營業部總經理林達民稱，旗下最快九月開售的迎海，仍待批預售文件，中港路演進行以來反應理想，速錄逾兩萬個主動查詢，本周移師馬鞍山進行路演。新世界（00017）的沙田溱岸8號本月速售近80伙，已超越上月全月售約68伙，套現逾9億元，項目累售逾660伙，套現約57億元，平均呎價約8,500元。