恒生市價標售商住樓

近年銀行積極出售非核心物業,其中恒生銀行(00011)或有關公司四年前曾招標的港島東恒生西灣河大廈全幢,現重新招標,意向價達5.5億元,較之前意向價高出逾83%,若以重建後樓面計,呎價近1.1萬元,較目前同區住宅新盤呎價僅低約兩成半,足見業主開價貼市。

恒生西灣河大廈叫5.5億

仲量聯行陳柱衡稱,上述筲箕灣道171號的恒生西灣河大廈,樓上16層為住宅用途,樓下6層為商用,業主意向價約5.5億元,今年十月二十二日截標。

代理稱,現時同區新盤呎價約1.4萬至1.5萬元,所以業主叫價進取。

上址地盤面積約6,300方呎,總樓面約6.56萬方呎,重建後樓面約5.04萬方呎。

天星中心呎價貴絕工廈

據土地註冊處資料,觀塘天星中心31及32樓極高層複式、全海景工廈一手單位以近7,500萬元售出,據悉呎價逾7,800元,刷新成為全港工廈呎價新高;買家為綽衡有限公司,公司註冊處資料顯示,公司董事為陳錦泰,公司註冊地址與油麻地MK1數碼廣場,及佐敦數碼講商場的買家順聯集團相同。

消息稱,同區創紀之城3期高層全層以每月約17萬元租出,呎租約21元。

商舖方面,消息稱,旺角弼街一間舊式餐廳租用近40年的地舖,獲投資者以1.3億元連約購入,呎價約10萬元,收租回報約2.4厘。