君頤峰呎售3.3萬雙破頂

複式樓王逾億二成交

君頤峰剛有一個樓王級複式戶售出，香港置業容靖宇表示，剛售出的單位面積3,700多方呎，內置樓梯直達天台，享有維港海景，售約1.25億元，呎價約3.3萬元，做價與呎價同創屋苑歷史新高。

據悉，何文田目前最高呎價為本年首季售出的兩個灝畋峰一手特色戶，當時呎價逾3.6萬元，可見是次君頤峰二手呎價已相當追貼一手新樓水平。

近日傳有特色戶以呎價約2.5萬元售出的何文田半山壹號，項目2期錄得一宗二手成交。中原余社朝稱，傳統九龍豪宅區本月暫錄近80宗成交，日前富甲半山半山徑11號低層連花園特色戶，面積1,982方呎，連租約售2,318萬元，呎價約1.17萬元。

紅磡繼海名軒錄得呎價約2.17萬元項目次高後，該行王淑儀稱，紅磡海逸豪園15座高層B室，面積1,384方呎，亦售1,650萬元，呎價約1.2萬元。利嘉閣馮樹勳稱，西南九龍帝峯‧皇殿3座中層A室售1,950萬元，呎價約1.34萬元。

渣甸山洋房下月截標

另外，渣甸山睦誠道33號三層高洋房，業主委託第一太平戴維斯招標出售，上址面積約3,580方呎，另花園及平台分別約874與210方呎，九月二十八日截標。

據悉，睦誠道本月亦有一幢單號洋房售出，成交價約6,800萬元。