金融管理局總裁陳德霖表示，資金湧入將為本港帶來風險，加大通脹與資產價格上漲壓力，特別是房地產價格，如果全球經濟進一步惡化，本港經濟增長有明顯的下行風險。
陳德霖接受《Euromoney》訪問時說：「金融海嘯的重要一課，是令人明白到金融穩定的重要性。」他又說，全球經濟面對前所未見不確定性，需要在經濟增長及金融系統穩定間作平衡，而要達到金融穩定需下多年苦功，歐債危機後，關鍵工作不是強化銀行業，而是要在危機發生前未雨綢繆。
近年愈來愈多金融機構進入亞洲，當中不少在港設總部或辦事處，陳德霖表示，外資可利用本港平台，把握內地等區域的發展機遇，這個趨勢依然在起步階段，而本港也是內地財富管理業務擴展海外的跳板。
儘管陳德霖認為，資金湧入本港，會加大本港通脹與資產價格上漲壓力，特別是房地產價格，然而或有利相關股份表現。大和資本市場表示，本港政策性風險折讓縮窄，加上過去十二個月累積的置業需求回歸，該行將今年住宅樓價預測，由原來下跌6%，調高至上升12%，發展商每股資產淨值因而調高2.5至4.2%。
該行又表示，相信地產發展股會追落後，投資評級由「中性」調高至「正面」，新地（00016）的投資評級由「持有」調高至「跑贏大市」，目標價顯著調高一成三至115.8元，長實（00001）、恒地（00012）及信置（00083）目標價，分別調高2.56至4.2%。
花旗同樣看好本港樓市，地產發展股依然吸引，首選長實及信置。該行又認為，地產股任何調整都是短暫，投資者可趁回吐低吸。