居屋好選宅：廣林苑自成一隅
沙田區發展成熟，有不少在早年興建的居屋屋苑，其中坐落小瀝源路的廣林苑及康林苑，同樣落成於一九九○年，現時成交以自由市場主導，其中面積約500方呎的兩房戶，入場費同樣低於250萬元（自由市場•下同）。
廣林苑是依山而建，雖較遠離市中心，但能享自成一隅的寧靜。屋苑由5座物業組成，其中2座為政府宿舍，其餘3座作為出售用途，涉及單位量為1,050個，面積由約500至逾800方呎，採用新十字型設計，不少單位已補付地價，故成交以自由市場為主，折扣率約40%。
世紀21奇豐分行經理李嘉文表示 ，屋苑交投向來不太活躍，主因是盤源短缺，現僅有約6個放盤，其中面積500餘方呎單位的叫價約240萬元起，而800多方呎戶型則達360萬元，屋苑近期成交為一個B座低層5室，面積約711方呎，以323萬元售，呎價逾4,500元。
康林苑放盤多
同樣較偏離市中心的康林苑，屬Y型設計，建有3座物業，提供1,823個單位，面積由約497至789方呎，設有兩房及三房戶型。
李嘉文指出，由於康林苑的盤源較廣林苑為多，目前有約13個，當中兩房單位佔約八成，目前兩房及三房單位的入場費分別約230萬和290萬元；該屋苑的折扣率則約30至35%。
廣林苑小檔案
座數：有3座可出售
單位量：涉1,050個
落成年份：1990年
自由市場平均呎價：約3,500至4,000元
康林苑小檔案
座數：3座
單位量：1,823個
落成年份：1990年
自由市場平均呎價：約4,200元