業主扭計 買家焗追
樓價高處未算高，業主擔心單位「賣平咗」，引發市場出現跳價放盤、收票封盤、甚至「玩失蹤」等「扭計」招數，結果買家追價、爭盤不絕，其中葵涌廣場有業主，原答應以約450萬元沽貨予一名換樓客，但簽約時業主爽約，其後得知原因是有其他買家洽購，最後換樓客惟有追價3萬元才購得單位。
經紀要「深入檢測」業主
有代理透露，樓市暢旺，業主陷入亢奮，有業主收票後反價，買家願意追價卻封盤，「扭計」情況屢見不鮮，主要是業主在升市下，擔心平賣，但情況對代理及買家而言並不是好事。故現時面對放盤業主要進行「深入檢測」，了解他放盤意欲如何，否則到最後未能促成交易，一來買家未能入市，二來代理口碑亦受影響。
買家在業主各出奇招下，只好追價入市，市場消息指出，上述葵涌廣場一個單位，業主原同意以約450萬元沽貨予換樓客，但簽約當日無故「失蹤」，原來有其他買家正洽購該單位，該名換樓客最終提價3萬元購入單位，創該屋苑同類單位新高。
新葵芳343萬雙破頂
另同區新葵芳花園做價亦創新高，中原許偉業表示，該屋苑B座極高層3室，獲港島客以343萬元承接，呎價6,609元，同創屋苑歷史新高。據了解，該名買家原有另一個心儀單位，惟該單位業主遲遲未答覆落實交易，遂轉購上述單位。
市場高價成交不絕，市場消息稱，將軍澳中心11座高層F室兩房戶售435萬元，呎價7,967元，創兩房新高價。中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城美菊閣高層B室全海景戶以1,550萬元易手，呎價13,632元，創同類單位歷史新高。
美聯吳梓鋒表示，沙田新城市廣場紅棉閣高層C室獲追價10萬元至610萬元售，呎價8,866元，創同類新高，原業主九七年六月至今帳面獲利約43萬元。該行曾偉明稱，青衣青怡花園2座高層A室，面積432方呎，售278萬元，呎價6,435元創同類新高。
至於粉嶺花都廣場本月錄約16宗成交，中原陳永強稱，其中6座中層G室兩房戶，面積699方呎，售335萬元，呎價4,793元，屬同類單位新高價。
市場追價及高價成交
葵涌廣場一單位
‧成交價逾450萬元
‧呎價約6,800元
‧業主簽約當日爽約，買家終追價3萬元才成功入市，做價創同類新高
新葵芳花園B座極高層3室
‧成交價343萬元
‧呎價6,609元
‧售價及呎價創屋苑歷史新高
將軍澳中心11座高層F室
‧成交價435萬元
‧呎價7,967元
‧做價創該盤兩房新高價
太古城美菊閣高層B室
‧成交價1,550萬元
‧呎價13,632元
‧呎價創同類單位歷史新高
新城市廣場紅棉閣高層C室
‧成交價610萬元
‧呎價8,866元
‧買家追價10萬元，創同類新高做價