地產速報

張姓投資者斥8,000萬元連掃港島3個商舖,其中北角電氣道70號地舖呎價逾5.5萬元。消息稱,佳寶超市以5,900萬元購入葵芳盛芳街15號地下部分;另林姓投資者以逾3,900萬元購入西半山般咸道單號地舖。

美聯旺舖梁國文稱,投資者尹伯權放租油麻地彌敦道534號地下3A及3B號舖,意向呎租約200元,月租68萬元,回報率逾3厘。高力指,上季本港分層工業物業成交錄2,560宗,涉資106.8億元,同創九九年以來新高。

屯門樓價周升3.4%

截至八月十二日,最新一期反映上車盤購買力的祥益屯門樓市呎價領先指數錄259.86點,按周升3.42%,平均呎價4,406元,逼近五月初時錄得的高位4,416元,至於租務呎價領先指數按周亦升3.94%至165.94點。

利嘉閣表示,截至今年七月底,50個指標屋苑加權平均呎價報6,809元,按月上升1.4%,今年累積漲幅達10.1%,其中嘉湖山莊升21.2%表現最突出。

城規會昨收到部分規劃申請,其中西貢竹洋路4號向該會申請放寬高限以重建洋房,地點現有樓宇高度為11.81米,現申請向下放寬至12.85米。申請人認為,重建後外觀不會高於現狀,維持主水平基準以上33.99米,故不會對環境及交通等有不良影響。上述地盤佔地約3,850方呎,可建樓面約2,310方呎。

帝峯本月暫錄3成交

西南九龍帝峯‧皇殿本月暫錄約3宗成交,中原稱,屋苑3座高層A室,以2,210萬元連租約售,呎價約1.5萬元,兩年升值32.5%。置業18稱,九龍站凱旋門觀星閣中層B室減價50萬元,售約1,050萬元。

消息指出,長洲東堤小築亦錄做價逼近100萬元成交,9座一個單位售95萬元。另世紀21北山稱,北角雲景台中層E室售1,800萬元,呎價約1.5萬元。

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