本地客勇 掃昇御門

大手買家優惠漸減

消息稱，昇御門昨推出5伙的價單，其中4伙分布1座20至33樓A室，1伙為2座25樓B室，整批單位面積1,662至2,078方呎，定價2,757.58萬至3,681.93萬元，價單列明該批單位必須一同銷售。據悉，買家為1組本地客，價單亦列明每戶售價已包括1個車位，發展商為買家支付釐印費。

市場消息指出，該盤之前亦向大手買家提供送車位及釐印費，但優惠正減少，之前大手買家最多曾獲贈2個車位。

深9售三伙 快加價

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，深灣9號剛連環售出3伙，單位分布9座高層及2座低層，涉及資金共近1億元，平均呎價近2萬元，買家包括本地換樓客及內地投資者。

他指出，該盤411伙中，逾90%單位經已售出，分層標準戶僅餘10多伙待售，加上項目入伙在即，發展商短期內考慮調升售價。該盤網頁顯示，項目昨更新18伙的價單，呎價介乎18,326至23,400元。

地產代理透露，恒地（00012）的粉嶺翠林剛售出單號洋房，面積2,948方呎，成交價約2,950萬元，買家為內地客，該盤目前僅餘1座洋房待售。

新盤網頁顯示，跑馬地紀雲峰售出9樓D室，面積1,955方呎，成交價3,309.46萬元。信置（00083）的大埔溋玥‧天賦海灣加推16座16樓E室，面積1,466方呎，定價1,314.6萬元。

溱岸加推20伙四房戶

新世界（00017）的沙田溱岸8號昨加推20伙四房連雙套房大宅，平均呎價8,391元，市值逾2.6億元，呎價介乎7,567至9,426元，入場費1,157.7萬元，項目累積推出764伙，市值逾73億元。

另消息人士稱，持有6至7伙大圍盛薈單位的內地投資客，剛以869萬元沽出其中一個2座北翼單位，帳面蝕約30萬元；同屋苑1座北翼低層戶亦以約725萬元沽，較前年購入低約43萬元。