超甲廈業主加佣谷租務

環球經濟不穩拖累本港寫字樓租金,第一太平戴維斯指出,上季中環超甲級寫字樓租金下跌5.8%,平均呎租僅約140元,跌幅較期內甲級寫字樓更高,而兩類寫字樓呎租差距亦進一步收窄至約15元;消息稱,部分超甲級商廈業主為催谷租賃成交,自今年首季起,已將促成租務成交佣金增至逾一個月,為近年罕見。

該行劉偉基稱,上季中環超甲級商廈個別呎租僅約120元,平均呎租則約140元,期內甲級寫字樓平均呎租約125元;料今年底該區整體寫字樓租金將錄4至5%跌幅。

該行盛世文說,有金融機構為節省租金,開始搬到港島東等地區,反而來自內地及俄羅斯等企業,則於中環租用超甲級商廈。

KCC五層叫7.57億

另新地(00016)公布葵涌九龍貿易中心(KCC)B座8至12樓共5層價單,涉資約7.57億元。中原林嵐說,尖沙咀九龍中心4樓全層以意向價約1.24億元放售。註冊處資料,上環信德西翼1807室以5,100萬元售,買家為上市公司。

戴德梁行一二年第二季度亞太區物業投資合理價值指數報告中,香港被評為「低於指標」。另世邦魏理仕稱,同年第二季亞太區投資金額增長中,香港增幅為第三高。

市傳觀塘創紀之城3期兩高層戶獲1.4億元洽購,個別呎價9,200元創物業新高。

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