在國務院督查組完成16省市房地產調控督查後,市場上就有關房地產調控後續政策出台的聲音愈來愈大,其中房產稅再度成為焦點。據報道,逾30個省市的地稅官員展開為期半年的房產稅稅基評估集訓,為非經營性消費房產的存量部分(現有物業)開展房產稅試點向全國推行,提供技術儲備。據報道,所指的存量房,將不僅包括已取得所有權證的房屋,還可能會對開發商逾期未售房屋徵稅。
對於日前內地傳媒報道,近日全國30多個省市的地稅官員,正在開展為期六個月的房產稅稅基評估集訓,市場估計可能為擴大房產稅試點作準備。消息令多隻內房股昨日逆市下跌,其中恒大地產(03333)跌3.19%,碧桂園(02007)跌2.04%。
當前對存量房屋開徵房產稅試點,除存在房屋估值等技術難度外,也有因人們對地租與房產稅概念的認知混淆等一系列問題。
據央視報道,國家發改委副主任、國務院房地產市場調控政策督查組第一小組組長穆虹表示,除行政手段外,經濟手段同樣可實現樓市調控。事實上,自督查組對樓市調控情況督查後,市場上有關中央下一步行動進行了廣泛報道,日前一份「16省市樓市督查結論一覽表」更在內地主流網站流傳,惟經內地傳媒證實,僅為業內人士通過公開資料整理而來的「民間版本」。