內地媒體報道,近期除了北京等一線城市,不少二、三線城市之房地產成交量自五月以來持續攀升,甚至帶動樓價上漲。中國指數研究院發布之百城住宅價格指數顯示,七月份70個城市住宅平均價格按月上升,升幅主要集中於二、三線城市。中原地產研究中心研究總監劉淵認為,未來樓市仍會受二、三線城市之實際需求帶動而逐漸回暖。
過去多月,中央政府多次強調會毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作,促使內地房價回到合理水平;但要留意中央堅決控制房地產之投機性買賣,遏制房價不理性上漲,內房企業盈利今後將很大程度玩「量的遊戲」。
近期公布七月份銷售的越秀地產(00123)、世茂房地產(00813)及恒盛地產(00845)均有不俗升幅,其中內房企業龍頭萬科今年上半年銷售面積達603萬平方米,按年增長6.5%;總裁郁亮稱下半年推盤數量將超過上半年,增幅或超過40%。