二手摸貨3宗歷來次少

政府推出打擊炒樓措施已逾一年多,二手摸貨成交持續減少,據代理數據,七月份以確認人身份轉讓的二手住宅,僅錄三宗登記,總值逾一千三百萬元,不論宗數及金額均按月下跌,登記宗數除連續九個月處低水平外,七月份數字更重返五月時低位,是九五年七月有紀錄以來第二低,反映短炒活動大退潮。

據中原研究部指出,七月份二手住宅摸貨成交只有三宗,總值一千三百三十八點八萬元,較六月份的七宗及五千一百六十八萬元,分別跌五成七及七成四。

摸售率近零 史上第四低

以該摸貨登記量佔同期整體二手私樓登記宗數計,比率僅百分之○點○八,較六月份的百分之○點一五跌○點○七個百分點,七月份摸售比例更是歷年第四低,顯示炒風近乎絕迹,摸售比例貼近零水平。

若以登記金額分類,七月份價值五百萬至一千萬元的二手私人住宅錄兩宗摸貨登記,按月跌五成;三百萬元以下的摸貨成交則有一宗。

另外,一手樓花摸貨登記七月份錄得兩宗個案,全部均為大坑尚巒,涉及金額總值一千一百七十八點八萬元。

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