居屋好選宅：觀塘曉麗苑清靜便利
觀塘區因有大型重建項目，增加未來發展潛力，令區內居屋更為搶手，落入該區的曉麗苑和寶珮苑，均為用家追捧的屋苑，前者以居住環境清靜見稱，後者則以方便就腳取勝，兩屋苑成交以第二市場主導，兩房單位入場門檻均低於二百萬元。
曉麗苑位於秀茂坪邨及基督教聯合醫院之間，四周有不少樹木，環境清幽，屋苑落成於一九九七年，由8座物業組成，和諧式設計，每層設有16伙，單位量4,864伙，面積由500餘至800多方呎。因屋苑自設購物中心及停車場，並有籃球場、排球場及網球場等康樂設施，住戶日常生活可不假外求。
世紀21君怡地產經理柯錦文表示，曉麗苑的折扣率約45至48%，所以市場成交以第二市場為主，由於近期市場消化大量居屋放盤，令屋苑盤源顯著減少，現時只有約5至6個，其中面積近600方呎兩房戶的入場費約190萬元（第二市場‧下同），而700多方呎三房戶則逼近300萬元。
寶珮苑近市中心
同區寶珮苑的發展規模雖然不及前者，但因鄰近觀塘市中心及街市，亦受買家歡迎。屋苑建有5座物業，乃新十字形設計，每層設有10個單位，提供兩房及三房間隔，面積由500餘至800多方呎，其中三房單位佔約六成。柯氏指出，屋苑的折扣率亦較高，達45至48%，所以已補地價的自由市場成交不多，市場放盤亦以第二市場主導，其中兩房戶入場門檻約180萬元，三房單位則約230萬元。
曉麗苑小檔案
座數：8座
單位量：4,864個
落成年份：1997年
第二市場平均呎價：約3,300元
寶珮苑小檔案
座數：5座
單位量：1,750個
落成年份：1995年
第二市場平均呎價：約3,400至3,500元