高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚稱,樓價今年料平穩增長,全年升幅約6.9%,期內中小住宅樓價增長較高,料全年升7%,大型住宅則料升2%。
一五年多供應添壓
另張氏據差估署資料稱,二○一三及一四年落成量分別約1.493萬及1.25萬伙,及至一五年將踏入高峰期,料落成單位將約2.51萬伙,由於供應大增,若屆時息口回升,對樓價勢構成壓力。
大額買賣價量齊漲
商業投資方面,該行香港投資部聯席主管方智傑稱,首半年逾億元大額投資物業買賣共177宗,較去年下半年大增約92.4%,涉額亦增加約42.1%至584億元,估計今年同類大額買賣共約300宗,涉額約800億元。