新政府上場一個月，隨着政策明朗化，市場早前累積的購買力釋放，睇樓客重回二手市場。紅磡區睇樓量錄兩成升幅，加上新居屋政策下帶動私樓市場，令到區內樓價300萬至400萬元的中細價私樓交投轉活。
世紀21怡薈物業經理伍兆康表示，在上周六、日，紅磡區睇樓量按周錄20%升幅，在市場氣氛升溫下，買家積極入市，上月黃埔花園交投量集中於下旬，整月錄得約30宗成交，而海濱南岸亦錄約25至26宗成交。
他續稱，紅磡區買家入市明顯加快，部分業主將議價空間由5至8%，收窄至2至4%，暫未見業主反價及封盤；另黃埔花園錄得高價成交，其中11期5座高層F室，面積750方呎，業主在議價過程中輕微減價2萬元，以693萬元售出，呎價9,240元，較同類單位高6%。
不過，紅磡區內仍錄得低市價成交，其中半島豪庭一個低層單位，面積1,074方呎，業主於兩個月前放盤，當時叫價850萬元，因業主睇淡後市，三度減價至808萬元售出，累積減幅8%，平均呎價7,523元，較同類單位低7至8%。
伍氏相信，隨着新盤銷情理想帶動，二手市場購買力將會陸續釋放，紅磡區睇樓量將持續上升，並預期八月份區內交投可錄得15%升幅。
資料：營業資訊