內地學生預租盛世 每呎廿元

內地學生搶租搶至白熱化,連未入伙大圍盛世亦「唔放過」,有內地學生以1.75萬元率先預租該盤低層單位,呎租近20元,遠超同系屋苑入伙前水平;公屋亦獲高價承租,青衣長安邨單位,以呎租約17.5元租出。

長安邨月租八千

市場消息稱,盛世5座南翼低層單位,面積約884方呎,獲六名內地學生預租,月租約1.75萬元,呎租約19.8元,並一筆過先付一年租金,市傳屋苑錄6至7宗預租。美聯陳國良稱,屋苑目前有約75個租盤,月租由1.7萬元起。

美聯梁岳宏稱,長安邨安湖樓中層16室,面積約457方呎,月租約8,000元租出。中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城業主轉售為租,租盤增加,寶山閣低層B室,減租3,000元至1.6萬元租出,呎租低至23.7元。

第一城呎售7138

美聯黃錦瀚稱,沙田第一城9座低層面積544方呎戶,月租約1.45萬元租出創新高。世紀21奇豐稱,該屋苑51座中層D室,連約售250萬元,低市價3%。另市傳28座高層D室,售價621萬元,呎價約7,138元,創同類新高。

利嘉閣稱,同區好運中心竹林閣中層戶,收租客以303萬元購入;美聯稱,紅磡黃埔花園10期4座中層連約戶,以1,130萬元售出,呎價逾1萬元。中原稱,西灣河嘉亨灣5座中層H室售430萬元,料回報4.2厘。

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