葵俊苑綠表 癲價348萬
近日二手居屋需求增加，在放盤短缺下，樓價進一步被推高，其中葵涌葵俊苑高層市景單位，剛以綠表價約348萬元轉手，呎價逾4,200元，料成全區綠表居屋新高指標；市場渴盤，鰂魚涌居屋樓王康山花園，更有剛售出低層單位業主感平賣，在「過大訂」前再叫高30萬元放盤，並即獲預約睇樓。
美聯袁佩雲稱，葵俊苑B座高層9室，面積約827方呎，剛獲綠表客以約348萬元購入，呎價約4,208元，屬屋苑綠表新高。據了解，屋苑兩房戶月前白表呎價亦僅約4,600元，估計連補地價上址呎價可逾7,000元。
宏福苑放盤一日即沽
事實上，屋苑放盤罕有，向來少有成交，是次以「癲價」售出，即使同區居屋屋苑，綠表價鮮聞逾340萬元，呎價逾4,000元，更有機會創同區綠表新高。
居屋樓價再升，消息稱，港島居屋王康山花園，早前有低層單位以約400萬元轉手，面積約500方呎，呎價約7,700元，低於市價，業主其後感平賣，即再以約430萬元市價放盤，已即獲預約睇樓，估計單位有機會賠訂再售。
買家加快入市居屋，中原稱，大埔宏福苑B座中層1室，放盤一日即售250萬元，呎價約4,274元。富誠地產稱，慈雲山慈安苑A座低層6室銀主盤，售價270萬元，呎價約4,493元。
但市場缺盤，祥益稱，天水圍上月只錄約25宗居屋成交，創近期單月新低。
屋苑樓價升穿97高位
樓價續升，反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報106.54點，再創歷史新高，按周升1.53%；而該行城市大型屋苑領先指數首破九七年高位，新報103.71點，創歷史新高，按周升1.68%。
以地區分析，四區樓價指數齊升，新界東樓價指數九七年後首逾一百點，最新報100.94點，按周上升1.59%。利嘉閣稱，如馬鞍山海栢花園5座中層D室，以362萬元售出，呎價約6,642元，創同類九七年後新高。
映灣呎價再破六千關
東涌映灣園呎價再穿六千元，東涌物業李順康稱，屋苑16座極高層G室，面積1,025方呎，成交價622萬元，呎價6,068元創同類新高。中原稱，屋苑單日連錄3宗買賣，其中7座高層相連戶，以1,288萬元轉手。
交投增加，質素稍遜單位亦被搶，中原張光耀稱，鰂魚涌太古城本月錄逾10宗買賣，其中富山閣極低層戶，以罕見三房低價約650萬元沽，呎價8,249元。