樓市氣氛續熾熱，地產建設商會執委會主席、兼會德豐（00020）副主席梁志堅認為，目前樓市表現仍不明朗，料年底前樓價不會「大上大落」，個人認為在明年一月公布施政布告前，樓價能升約5至10%已算不錯，而後市發展則要視乎政府在施政報告落實對房屋政策的發展方針，並希望政府留些空間給予私人發展商公平競爭。
梁志堅表示，外圍經濟不明朗，但亞洲地區仍「企得穩」，所以對香港影響不大，而政府近年已推約2,000億元地皮，相信未來三至四年本港樓市會有穩定供應，之後新政府的房屋政策，發展商並不反對興建公屋，而居屋政策，上屆政府已說復建約5,000伙，新政府要如何做，地產商並不介意，但重點希望政府能平衡，留些空間給發展商「做嘢」，亦不希望現屆政府重蹈覆轍。
另被問及會否有興趣加入發展局擬成立管理房屋事務部門時，梁志堅坦言說，「未敢高攀」。他更透露，發展商已就立法規管一手樓銷售開始實習。
梁氏又稱，樓市涉及政策風險，相信發展商投地的態度未必如之前般積極，而會德豐對多幅地皮感興趣，包括市建局旺角「波鞋街」項目，以及下周三截標的西鐵荃灣西站五區灣畔項目，其中灣畔項目暫未決定會否繼續與南豐發展及新世界發展（00017）合組財團入標。
另外，南豐發展董事總經理蔡宏興稱，會研究是否入標競投灣畔項目。
至於金朝陽（00878）執行董事陳慧苓表示，對「波鞋街」項目感興趣，而集團下半年主力推銅鑼灣曦巒，料平均呎價較現時2.1萬元有上調空間，另亦會推同區霎東街11號商業項目。