信置月華街 今年出撃

消息透露，信置於○九年十月奪得發展權的月華街8號重建項目，現正發展為1座約40層高物業，提供299個住宅單位。

發展商有見市場對細單位需求殷切，落實將樓盤大部分單位打造成開放式、一房及兩房戶，該類細單位面積僅約400方呎至600多方呎，相信可吸納各區年輕上車客外，亦會成為長線收租投資者追捧對象，同時亦提供三房戶，最大單位面積則逾千方呎。

觀塘逾十年首個新盤

據悉，月華街8號新盤已於今年六月正式入紙申請預售，項目預計二○一四年七月底落成，最快今年底可開售，將成觀塘區逾十年以來首個新盤。

市場人士估計，項目整體意向呎價至少超過1萬元，該盤入場費料約400萬元起。

夥市建賣樓屢錄佳績

近年信置與市建局合作無間，雙方合力打造出多個市區熱銷迷你單位新盤，充分掌握市場對細單位需求，其中今年上半年先後開售的紅磡御悅及大角咀奧柏‧御峯，銷情同樣理想，前者僅提供68個住宅單位，全屬開放式細單位，標準戶面積僅272至370方呎，加上首批單位以貼市價招徠，平均呎價僅6,868元，御悅入場費更僅約187萬元起，即使之後加推單位已加價，仍全數火速沽清。

至於同樣主打細單位的奧柏‧御峯雖然規模較大，共提供462個住宅單位，今年四月開售時亦錄熱銷成績，備受年輕客追捧，開售四日火速售出近400伙，至今已近沽清，發展商套現近20億元，平均呎價9,000多元。

目前信置與市建局合作發展項目中，以灣仔利東街及麥加力歌街項目規模最大，現時正申請預售文件，共提供1,299個住宅單位，項目總樓面逾73萬方呎，預計亦將主打細單位。

內地客擬掃峻瀅10伙

另代理透露，長實（00001）的將軍澳峻瀅獲內地買家大手洽購6座10個兩房單位，分布10至30樓，平均呎價約6,200元，合共涉資約4,100萬元。

此外，宏安地產剛向代理發出西營盤薈臻的宣傳委託書。