財團爭地出價料審慎

同區臨海地呎價估4521

美聯測量師行林子彬認為，上述將軍澳第66C2區限量地發展密度比同區土地為低，加上地皮臨海，預期樓面地價略高於其餘同區已售地皮，料約4,521元，估值上限約22億元。

毗鄰第66D2區臨海地，亦已納入本季賣地計劃當中，惟暫未有推出時間表。由於昨開標地皮僅以市價批出，市場料發展商對上述兩幅土地出價未必進取。

灣畔限呎地最多睇89億

至於下周三截標的荃灣西站五區灣畔限呎項目，今年一月已有一次流標「前科」，主要是項目規模過大，可承擔的發展商有限，市場估值約73.76億至89.4億元。其中嘉里發展執行董事朱葉培昨表示，灣畔規模太大，集團未決定會否入標，但對本月底截標的沙田九肚第56A區B3及4地盤興趣較大，有意獨資競投。