屢夥親密戰友投地

嘉華國際(00173)近年罕有獨資投得地皮,大多透過合組財團參與發展多個大型項目,以信置(00083)及南豐為最親密戰友,其中以多年前合作投得的大埔白石角天賦海灣現址規模最大。另集團○七年合作投得的港島南惠福道項目,即深灣9號,至今累沽近370伙。

與信置南豐合作無間

嘉華國際雖屬中小型發展商,但近年賣地場上屢次夥拍信置及南豐投地,單是○七年就連環出手奪得大埔白石角天賦海灣1至3期、西南九龍御金‧國峯及深灣9號多幅地皮,其中御金‧國峯已售99%單位,涉資逾95億元;於○九年底再與信置合資投得白石角地皮,隨着上述各盤相繼開售,料已帶來龐大資金回籠。

嘉華並非每個項目均僅出錢合資,深灣9號便是由集團負責策劃及銷售等工作;該盤昨剛再售兩個9座A室單位,涉資逾6,327萬元,買家均為中港商人,今年以來項目已售72伙,去年十月開售至今累沽約367伙,套近128億元,平均呎價約2.1萬元。

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