租務市場缺盤,令不少租盤能快速獲市場承接,其中屯門新屯門中心有單位放租僅兩日,即獲區內客以呎租逾11元承接,另奧運站柏景灣有高層單位,剛以3.05萬元租出,平均呎租逼近27元水平。
祥益稱,上述新屯門中心2座低層A室放盤僅兩日,即獲區內客以7,000元「即睇即租」,呎租約11.3元;另同區居屋兆禧苑C座中層7室,放盤約兩周獲租客以7,000元承接,呎租達約12.3元;屯門盈豐園2座中層A室,月租7,000元,呎租約13元。
港置文愛玲稱,柏景灣7座高層B室,面積約1,135方呎,因租客見同類型單位租盤短缺,遂以每月3.05萬元承租,呎租達約26.9元。
珀麗灣租賃升25%
另外,馬灣珀麗灣本月租賃成交暫錄約45宗,按月顯著上升25%,中原地產林世豪表示,屋苑租金按月升達一成,個別特色單位呎租高見26元,現平均呎租約20元,其中17座一個高層一房單位,面積約488方呎,以1.01萬元租出,呎租約20.7元,預料全月租務成交將破50宗。