市場有云「五窮六絕七翻身」，樓市經歷五、六月份的傳統淡季後，本月二手市道再次回暖，以奧運站為例，本月初成交依然淡靜，但至月中，二手成交量漸漸回升，超越上月全月成交水平。本月迄今錄43宗成交，較上月全月錄得32宗增約三成。
置業18君滙港專組組別經理李志堅稱，本月迄今共錄得43宗成交，較上月增加三成，主因是在過去兩個多月，各大發展商積極推盤，吸走不少二手客源，直至本月中，一手推盤步伐放慢，令買家重回二手市場。
在本月43宗成交中，以維港灣表現最為突出，共錄得16宗；其次為帝峯‧皇殿，錄得5宗成交；柏景灣及君滙港則各自錄得4宗成交。
李氏指出，本月整體成交價輕微下調，其中瓏璽更錄得蝕讓個案，如8座低層B室，面積1,273方呎，以約1,650萬元沽出，較去年七月購入價帳面蝕逾200餘萬元，連使費共蝕逾310萬元。另同屋苑3座高層C室，面積1,140方呎，以1,428萬元售出，該單位買入價為1,444.52萬元，帳面蝕16.52萬元。然而，因個別屋苑如維港灣和君滙港等錄得大額成交，拉高該區平均呎價。
李氏稱，瓏璽以及浪澄灣收樓在即，故預料二手成交將顯著增加，整個七月份成交量將超越50宗水平。
資料：營業資訊