政府宣布明年初讓白表客免補地價買二手居屋，令本已「慶合合」的居屋市場火上加油，部分綠表客更不惜以破頂價高追心頭好單位，其中鰂魚涌居屋樓王綠表呎價已直撲6,000元新指標。至於大圍居屋更現SSD成交，業主短炒18個月淨袋85萬元，回報認真和味。
全港最貴居屋樓王鰂魚涌康山花園，位置優越，深受綠表客歡迎，近月癲價成交不斷。代理指出，4座中層B室717方呎三房戶，日前綠表價售427萬元，呎價5,955元，創屋苑新高，計及補價進一步逼近毗鄰康怡花園樓價，價位相當誇張。
鳳禮苑遠離港鐵鑽石山站，位置較吊腳，但仍是綠表客瘋搶對象。代理指，屋苑向來綠表放盤居多，惟盤源稀少，近日兩上車客爭相出價搶購鳳欣閣高層2室三房戶，最終以綠表價258萬元售出，呎價3,665元，創屋苑綠表價新指標。
新政策造就不少先知先覺的業主短炒圖利。代理指出，日前一天內兩度破頂的大圍居屋雲疊花園，包括2座低層G室SSD成交，面積482方呎，自由市場價售300萬元，呎價6,224元創新高。原業主持貨年半，扣稅及佣金後帳面勁賺逾80萬元。
屋苑 市況分析
康山花園 4座綠表價呎售5,955元，創屋苑新高
藍塘花園 特色戶呎售破2萬元，屋苑歷來最貴
麗景園 12座高層呎售21,771元，創屋苑新高
麗港城 38座高層呎售8,676元，屋苑分層戶新高
鳳禮苑 鳳欣閣綠表價呎售3,665元，屋苑歷來最貴
荃威花園 M座天台戶呎售6,780元，屋苑史上最貴
雲疊花園 2座SSD貨呎售6,224元，創屋苑新高
富寶花園 9座SSD貨呎售5,268元，扣稅後賺20餘萬元
粉嶺中心 D座高層呎售4,959元，屋苑同類歷來最貴
珀麗灣 17座中層呎售6,365元，創屋苑同類新高