富力預警 純利大跌
繼盛高置地（00337）後，以廣州、北京及天津為主要市場的富力地產（02777）昨亦發盈警，預期截至今年六月三十日止六個月純利將較去年同期大幅減少。富力解釋，主要是由於期內交付的總建築樓面面積及交付物業的毛利較去年同期減少所致。
富力去年六月底止中期純利為20.1億元（人民幣‧下同），核心業務物業發展毛利率升至49.1%。公告預期，今年全年可供交付的銷售物業，將按公司一一年年報所披露落成，翻查年報，富力今年的交付目標為約266萬平方米可售面積，並預期上下半年交付的比例約為25:75。
分析料全年銷售達標
有外資分析員指，早前富力已表明今年上半年結算面積將減少，加上今年毛利率將回復至過去正常水平，故令中期業績下跌，而有關樓市調控所帶來的具體影響，預計最快要待全年業績才會真正反映。
富力去年賣樓未達標，隨着內地樓市回暖，今年銷售成績尚算理想，截至六月底止，富力合約銷售額約為146億元，達到全年銷售目標的45%，與該公司原先訂下的計劃一致。該分析員相信，富力將可達到全年320億元的銷售目標。富力料將於八月中旬公布中期業績，該股昨隨市升，收報10.18港元，升6.04%。
地方再微調 內房股彈
在地方政府「微調」以刺激樓市成交量的影響下，內房股昨日成功扭轉近期弱勢，多隻內房股現反彈，其中恒大（03333）升4.73%；日前又再投地的龍湖（00960）亦升2.30%，世房（00813）升逾5.33%。
據統計，自去年一月「新國八條」出台，全國明確發文「微調」房地產調控政策的城市逾40個，其中超過20個城市的微調措施涉公積金政策。
據統計，上述調整公積金政策的城市中15個明確上調公積金貸款的限額，3個城市將購買首套90平方米以下住房的最低首付由30%降至20%。其餘政策調整涉允二次放貸、縮短申請貸款所滿足的繳存時間等。日前消息指，中山市住房公積金貸款政策將下月調整。