至IN成交

西灣河逸濤灣高層連租約戶以890萬元售出,中原馬忠強表示,上述售出的3座高層A室,面積748方呎,兩房間隔,主人房附全落地玻璃窗設計,可望維港海景,成交呎價約11,898元,買家為投資者。

北角健威花園錄連約成交,世紀21日昇何俊傑表示,屋苑E座中層1室,面積507方呎,兩房間隔,坐向東南,望池景,連租約以398萬元售出,呎價7,850元,據了解,買家待單位年底約滿後,計劃收回自用。

西半山金鳳閣低層戶放盤一年終獲承接,世紀21首選置業溫略丹表示,該廈低層A室一年前以540萬元放售,單位近日終成功售出,以面積520方呎計,呎價10,385元,上址九七年至今升值302萬元,升幅78.8%。

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角富雅花園金柏閣高層D室,面積532方呎,減價23萬元後,以432萬元售出,呎價8,120元,低市價5%,單位○一年至今升值1.7倍。屋苑本月暫錄2宗成交,平均呎價7,925元。

采頤三度減價易手

上車客低於市價購入新蒲崗采頤花園中層戶,富誠地產林栢榮表示,屋苑6座中層K室,面積527方呎,原叫價240萬元,經過三次議價後,減至228萬元綠表價成交,呎價4,326元,低於市價5%。

美聯林振聲表示,將軍澳廣場8座中層C室,約589方呎,兩房間隔,望開揚景,成交價約371萬元,呎價約6,299元,原業主持貨約五年帳面賺約173萬元。

YOHO兩年進帳74萬

美聯何志良表示,一名外區上車客以約295萬元購元朗YOHO Town第1座中層G室,面積約525方呎,呎價約5,619元,原業主於一○年三月至今帳面獲利約74萬元。

美聯徐偉業表示,換樓者以約556.8萬元購入荃灣萬景峯6座低層E室,面積約672方呎,兩房間隔,呎價達8,286元。本月該屋苑暫錄約8宗成交,較上月同期急升3倍。

屯門悅湖山莊本月暫錄兩宗成交,中原陳世豪表示,屋苑8座中層A室,面積706方呎,以自由市場價243.8萬元成交,呎價3,453元,上址為原業主於一九九四年以88.41萬元綠表價購入。

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