海灣園呎價萬九破頂

消息稱，上述售出的海灣園洋房面積2,800多方呎，呎價逾1.9萬元為項目新指標。

藍塘花園每呎逾二萬

另九龍塘義德臺近期再錄一宗4號室買賣，成交價2,020萬元，屋苑近一年已錄約6宗成交，共涉約1.212億元；同區畢架山峰有相連戶售約5,200萬元，呎價近1.7萬元。

特色戶受追捧，中原徐明基稱，藍塘花園一個特色戶剛以呎價逾2萬元易手，另東半山玫瑰新邨中層1、2室獲買家以9,200萬元承接，呎價約2萬元；另翠屏苑一個面積約1,100方呎單位，以1,350萬元售，呎價近1.23萬元。

該行黃廷傑表示，帝后華庭一個特色戶買家以呎價逾1.64萬元承接，創項目新指標，而薄扶林碧瑤灣一個面積1,520方呎C室，在颱風下以1,600萬元連車位易手，呎價1.05萬元。九龍站屋苑本月暫錄約13宗成交，置業18陳港威稱，擎天半島6座高層H室減價40萬元後，以1,610萬元售出，呎價逾1.6萬元。

市場指出，山頂盧吉道一個住宅地盤放售，意向價約3.88億元，每方呎樓面地價意向約7.4萬元。

另大角咀道39至53號近期連錄3宗成交，成交價約351.8萬至462.7萬元。