搶入市氣氛高漲,強颱風「韋森特」未有吹散業主入市決心,前晚及昨凌晨風雨交加,十號風球高懸下,二手市仍錄至少逾10宗成交,紅磡黃埔花園兩房戶售425萬元創同類新高。代理稱,打風仍錄不少成交,反映對後市有信心。
大風雨下二手樓市仍錄成交,香港置業高級執行董事伍創業稱,八號風球在前日放工後才發出,而大部分預約在日前已落實,不少買家在風暴下仍未有改期,繼續入市,反映對後市有信心。
部分買家亦不惜以高價打動業主。中原黎浩棠稱,黃埔花園2期16座高層A室,面積469方呎,用家見交吉匙盤買少見少,前晚惡劣天氣下,終以425萬元購入單位,創同類兩房新高,呎價9,062元。
該行郭佩玲稱,準買家恐「追唔切價」,天水圍屋苑前日打風下仍錄至少4宗買賣,其中栢慧豪廷7座高層D室,前晚業主臨場反價,買家仍願追價8萬元,至398萬元購入,呎價約4,502元。
該行余仲平稱,有上車客睇樓一段時間,前晚仍到荃灣荃德花園參觀D座高層A室,見盤源減少,即場還價,業主終減價12萬元,至208萬元成交,呎價4,738元,低市價3%。
美聯陳智生稱,屯門前晚錄至少兩宗買賣,其中叠茵庭9座高層F室,上車客恐心儀放盤被搶,風球下以約250萬元入市,呎價4,513元。
除大型屋苑外,逾千萬元豪宅的買家亦無懼颱風襲港。香港置業稱,打風當日有澳門客以1,320萬元購入九龍站漾日居7座中層A室。美聯唐美珍稱,港島南貝沙灣6期7座高層B室在前日打風期間售1,408萬元,呎價近1.5萬元。
樓市旺勢在風球後延續,中原稱,鰂魚涌康怡花園F座低層5室,昨售560萬元,呎價7,301元。
祥益稱,天水圍嘉湖山莊景湖居數8座中層C室,昨打風後即售259萬元;利嘉閣稱,同屋苑同期數6座高層C室,早前售280萬元,呎價3,949元,扣除5%額外印花稅,原業主約一年半仍賺約38萬元。
祥益黃慶德表示,新屯門中心日前錄「即睇即買」成交,單位為10座高層D室,面積750方呎,買家以300萬元一筆過付款購入,呎價4,000元,原業主兩年多獲利118.5萬元。
另外,香港置業稱,今年截至本月二十三日,二手註冊量錄約39,459宗,按年跌約27.2%,新界區比例連升三年至54.3%。