美國樓市自○七年「次按風暴」爆發後，一直處於低迷狀態。不過，地產數據網站Zillow表示，由於房屋供應顯著減少，美國樓價自○七年以來首度反彈，第二季按年漲0.2%至14.93萬美元，若按季計算，樓價更反彈2.1%，為○五年以來最大漲幅。在全國167個城市當中，近三分之一樓價錄得全年漲幅，當中鳳凰城及邁亞密樓價分別升12%及6%。
Zillow首席經濟師Stan Humphries表示，美國樓市似乎已見底，因樓價在經濟尚未強勁復甦之際已錄漲幅，顯示樓市基調穩固，料未來十二個月樓價再漲1.1%，他原預期，美國樓價於今年底或明年初才見底。
據《華爾街日報》早前季度調查顯示，在二十八個城市當中，所有地區的房屋庫存均錄得跌幅，當中三分之二減少逾20%。研究機構Zelman & Associates認為，有多項因素令房屋庫存減少，包括銀行修訂按揭，令到斷供重售房屋的供應下跌，其他原因包括投資者將物業轉售為租，以及業主惜售。
擁有Coldwell Banker及世紀廿一品牌的地產服務集團Realogy Corp行政總裁史密斯稱，業主拒絕放盤的最大原因，是預期日後可獲更好價錢。這反映業主對後市並不悲觀。
高盛周一發表報告，認為一連串利好因素將支持美國樓市強力反彈，當中包括樓價上漲、就業職位增長、政府政策支持，以及庫存降低，預期是次樓市上升周期或長達三至七年。該行又料新屋銷售復甦強勁，估計在二○一四年，新屋銷售將達70萬間，並且將建屋股投資評級由「中性」調高至「吸引」。
不過，部分經濟師並不太樂觀，原因是很多家庭的負債依然處於高水平，難以獲得按揭，更大問題是以美國現時的經濟情況來看，仍未能有效增加足夠就業職位。