地產速報

八號風球高懸,租客續出動,中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城紫樺閣高層D室,昨日獲租客以每月約3.3萬元承租,呎租約32元。世紀21陽光陳世民稱,火炭穗禾苑H座高層10室上月交吉易手,單位未完成交易及交樓前,已獲內地生以每月約8,500元承租,呎租約18.2元,屬兩房戶新高。

西南九龍御金‧國峯3座高層A室以8,486.4萬元登記售出,而上環新紀元廣場有車位以230萬元登記售出。

中小住宅半年升價9.3%

仲量聯行曾煥平表示,上半年中小型住宅樓價升幅約9.3%,較原預期無升幅為佳,惟豪宅樓價上半年僅升約3.4%,差過預期升約5至10%;下半年整體樓價料與現水平相若,中小型住宅全年料升約10%,豪宅料升約4%。另企業對核心區甲廈需求減少,上半年中環甲廈租金跌約7.4%,料下半年再跌5至10%。

新世界(00017)尖沙咀名鑄高層D室示範屋,中原稱,獲內地客以8,510.9萬元購入,呎價約3.57萬元。同系沙田溱岸8號昨獲內地客以約1,462.8萬元購入2座40多樓B室,呎價約1.19萬元創三房戶新高。

產業署上月初招租的渣甸山愉富大廈A座中層兩伙,月租分別為5.94萬及5.82萬元,免租期由原來一個月,延長至兩個月,變相減租逾4%。另山頂文輝道2號低層戶,免租期由十四天延至兩個月;文輝道9號新推兩伙低層戶租盤,月租分別為7.27萬及7.67萬元,免租期為兩個月。

加多近山深9齊齊加推

新盤網頁顯示,堅尼地城加多近山剛加推20樓A室,定價2,123.3萬元,呎價17,948元。另港島南深灣9號加推3伙,定價3,172.1萬元起,呎價18,961元起。此外,香港置業戴學文稱,奧運站維港灣9座極高層C室以1,325萬元售出,呎價約1.2萬元。

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