私樓居屋 齊創新高
政府揚言不會推冧樓市，加上居屋新措施「辣慶」樓市氣氛，支持樓價繼續急升，沙田第一城做價首破七百萬元關口，屋苑有連天台戶以約715萬元易手，創該盤歷史新高；而居屋綠表市場更為旺爆，鰂魚涌康山花園中層戶以427萬元售出，呎價逼近6,000元，創屋苑綠表市場新高價。另外，十大屋苑連錄三周徘徊約30宗左右水平。
美聯黃錦翰表示，上述沙田第一城一個面積980方呎連天台戶，獲換樓客以約715萬元承接，創屋苑歷史新高，呎價7,296元；該行鍾燕河稱，屋苑同類放盤僅約3個，叫價約740萬至750萬元，與銀行估價相若，該盤本月暫錄約46宗成交，較上月全月約28宗多出約64.3%。
將軍澳居屋成交增三成
市場頻錄高價成交，美聯蔣曜名指出，粉嶺中心D座高層1室售300萬元，呎價4,959元，創同類新高。
新居屋措施仍未出台，但已「辣慶」居屋綠表市場，利嘉閣施遠洋表示，康山花園4座中層B室以427萬元綠表價易手，面積717方呎，呎價5,955元，售價及呎價均創屋苑綠表市場新高。
富誠地產林栢榮稱，鑽石山鳳禮苑鳳欣閣高層2室以綠表價258萬元售出，呎價3,665元，創同類新高；而慈雲山慈安苑安康閣高層8室以綠表價218萬元售出，原業主打算「居屋換私樓」，現物色牛頭角淘大花園單位。
至於將軍澳居屋本月成交轉旺，世紀21（將軍澳）張蘇文稱，區內居屋本月成交按月增加三成，其中欣明苑B座高層6室自由市場售260萬元，高市價約5%。
十大屋苑交投徘徊30宗
成交量方面，中原稱，過去周六、日十大屋苑錄約30宗成交，按周回落約16.7%，已連續三周徘徊約30宗左右水平，其中將軍澳新都城受惠區內新盤銷情理想，期內速錄10宗成交，按周急升4倍表現突出，天水圍嘉湖山莊則錄8宗成交，但在盤源不多下，鰂魚涌太古城期內未聞成交，料後市交投將持續平穩。
該行溫詩雁表示，馬灣珀麗灣17座中層C室以317萬元售，呎價6,365元，創同類做價新高。
部分投資者亦趁勢出貨，美聯余柏稱，師奶投資者以603萬元沽出荔枝角美孚新邨5期恒栢道15號低層A室，一○年十一月至今帳面賺153萬元；同屋苑4期百老滙街93號中層A室售608萬元，九七年中至今升值約11%。