二手摸貨僅28宗 紀錄新低

政府實施額外印花稅(SSD)多時,加上二手市場氣氛欠佳,影響住宅物業短炒活動,有代理報告顯示,本港上半年二手私宅摸貨比例已貼近「零」水平,期內亦只錄得約28宗摸貨買賣登記,創有紀錄以來的半年按年新低。

樓市短炒活動收斂,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年上半年僅錄得約28宗二手私人住宅摸貨買賣登記,總值約2.03億元,較去年下半年123宗及9.22億元,分別急跌77.2%及78%,登記宗數連續第三個半年度下跌,更創近十七年以來的半年新低。

佔整體買賣0.09% 破底

在整體摸售比例之中,期內摸貨買賣登記宗數,佔整體二手私人住宅買賣登記只有約0.09%,半年按年再跌0.46個百分點,創歷史新低。至於一手新盤樓花摸貨個案,以大角咀形品‧星寓最多,有約5宗,總值約2,070.9萬元;緊接為大坑尚巒及紅磡蕪湖居,分別錄得約4宗及3宗,排名第二及第三位。

報告續指出,上月錄7宗二手私人住宅摸貨登記,總值約5,168萬元,按月升約1.3倍及21.1%。

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