西灣河鯉景灣錄本月首宗成交,中原馬忠強表示,屋苑怡坤閣高層D室,面積630方呎,兩房間隔,享海景,成交價650萬元,呎價10,317元,單位八年升值近1.4倍。
投資者以573萬元購入堅尼地城龍翔花園高層兩房戶,世紀21首選置業溫略丹表示,該屋苑高層A室,面積667方呎,兩房間隔,坐向東北,享全海景,呎價8,591元,上址市值月租1.8萬元,料租金回報率3.8厘。
利嘉閣梁胃忠表示,土瓜灣翔龍灣3座高層B室,面積522方呎,兩房間隔,成交價408萬元,呎價7,816元,原業主持貨六年帳面獲利164.5萬元。該屋苑本月暫錄約3宗成交,平均呎價約7,897元。
牛頭角淘大花園高層兩房戶獲用家以337萬元承接,中原地產楊思賢表示,該屋苑本月暫錄約5宗成交,平均呎價6,700元,上述售出的A座高層3室,面積482方呎,呎價6,992元,單位逾四年半升值139萬元。
香港置業鍾嘉欣表示,大角咀港灣豪庭6座頂層連天台,面積477方呎,以約373.8萬元易手,呎價約7,836元,單位六年升值約71%。
美聯關穎賢表示,西南九龍帝峯‧皇殿6座中層B室,面積約376方呎,望樓景,獲長線投資者以約490萬元承接,呎價約13,032元,原業主於一○年以約417.1萬元購入,期內帳面賺約72.9萬元。
東涌海堤灣畔放盤四日速易手,中原鍾慧儀表示,屋苑5座高層B室,面積1,124方呎,以700萬元交吉形式易手,呎價6,228元,買家為外國人士,有意於本港置業,經居於東涌的朋友推介下入區睇樓,單位九年升值近1.9倍。該屋苑本月暫錄約4宗成交,平均呎價約5,910元。
粉嶺中心兩房戶以246萬元理想價易手,中原陳燮佳稱,上述售出的F座中層5室,面積470方呎,兩房間隔,呎價5,234元,比市價高約5%,買家為年輕上車客。