北京誕生新地王，樓市回暖訊號再現，官方喉舌《人民日報》即發表《別讓地王干擾預期》為題的文章為樓市降溫，指對於土地價格與價值相差不遠、對整體房價帶動效應不大的地王，只是土地市場的正常表現，不必過多解讀，更不必過度擔憂，地王和樓王不能完全劃上等號。
北京萬柳地塊日前競拍，不出所料，終以上限成交，「地王」兩字再次出現，令樓價反彈憂慮加劇。
文章指，應防止錯誤訊息干擾樓市，評論認為，在當下環境中，可怕的是借「土地回暖」的勢頭，一些房企加大土地投機力度，媒體不自覺亦炒作地王，給地王打上樓王的標籤，插上樓王的翅膀，誤導消費預期，從而推高房地產價格，影響調控大局。
不過數據顯示，目前市場上漲價的項目亦愈來愈多，據北京中原市場研究部統計的數據，七月北京樓市繼續環比復甦，在二十八個項目中，銷售均價出現上漲的項目有十七個，佔總項目數量的比例為六成一，有項目的漲幅更達到百分之三十一點五八，而萬柳地王誕生後，該區域的個別二手樓亦出現坐地起價的情況。
中指院數據亦顯示，六月百城住宅價格指數九個月來首次止跌回升，其中，五十二個城市住宅地價同比上漲，三十一個城市下降。