至In成交

北角百福花園錄減價成交,世紀21日昇黃文龍表示,屋苑百佳閣中層F室,面積630方呎,兩房間隔,原業主於一星期前放盤,當時叫價455萬元,近日終減至440萬元售出,呎價6,984元,較同類單位低3%。

世紀21物業鄭智鐘表示,柴灣杏花邨27座高層5室,面積579方呎,兩房間隔,成交價495萬元,呎價8,549元,原業主持貨兩年帳面獲利138萬元。該屋苑本月暫錄約2宗成交,呎價8,450元。

亞洲地產施俊文表示,北角城市花園10座高層B室,面積1,097方呎,三房兩廳連露台設計,獲外區用家以998萬元承接,低市價4%,呎價9,098元,單位八六年至今升值約13.2倍。

用家購鴨脷洲海怡半島高層戶自住,中原盧鏡豪表示,該屋苑本月暫錄約6宗成交,平均呎價約8,613元,其中23座高層F室,面積986方呎,以868萬元成交,呎價約8,803元,略高於市價成交。

海峯連約售595萬

利嘉閣鄧俊文指出,深水埗海峯中層D室獲買家以595萬元連租約易手,以面積935方呎計,呎價約6,364元,上址為原業主於○九年四月以439.6萬元一手購入,期內帳面獲利155.4萬元。該屋苑目前約有15個放盤,叫價約270萬至特色戶約1,580萬元。

世紀21富山羅慧君表示,黃大仙翠竹花園8座低層C室,面積659方呎,三房兩廳間隔,望開揚山景,並附設60萬元裝修,故獲買家以342.8萬元購入,呎價5,202元。

將軍澳都會駅錄得連環成交,中原柯勇表示,其中該屋苑1座中層E室,面積657方呎,兩房間隔,享開揚山景,剛以428萬元易手,呎價6,514元,單位不足7年升值33.8%。

立坊一房呎價7270

荃灣立坊剛錄得一宗高層開揚戶成交,置業18梁杏鳳表示,上述售出的高層12室,面積445方呎,一房間隔,獲買家以323.5萬元承接,呎價約7,270元,上址原叫價340萬元。

大圍名城剛錄得一宗三房戶成交,中原馮澤源表示,大圍站項目日前宣告流標,但不損自住用家入市信心,近日名城5座中高層南翼B室,面積1,030方呎,以794.8萬元成交,呎價7,717元,單位兩年多升值14.4萬元。

元朗朗怡居單邊山景戶以理想價342萬元成交,中原陳榮威表示,獲承接的2座中層E室,面積697方呎,兩房間隔,位處單邊,望開揚山景,呎價4,907元,屬今年理想價。

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