加多近山呎價16603

九建昨晚於網上公布加多近山價單，首推的51伙，分布於7至26樓的B、C及D室，面積為446、484及530方呎，售價介乎664萬至978.4萬元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，上述單位暫未定發售時間，預計於本月內開售，首批單位有約5%「水位」，該物業提供197伙，市值逾30億元，整體意向呎價冀2萬元以上，不排除個別高層戶呎價可逾3萬元。至於付款辦法，發展商暫只為買家提供建築期計劃，首期樓價15%，餘款於二○一四年入伙時付清。

加多近山一房示範單位面積四百八十四方呎，名為「新貴名邸」。

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曉譽提價加推28伙

他又稱，加多近山於剛過去的周六、日開放示範單位予約1,000名集團旗下樓盤業主及友好預約參觀，反應勝預期，故決定保留40樓以上共50伙作長線收租，並料入伙時呎租可達60元水平，因而項目可供發售單位將只有147伙，該盤示範單位本月底會開放公眾參觀，惟強調樓盤未有作任何預留。近日市傳有買家出價4,000萬至7,000萬元大手洽購多個單位。

至於恒地的曉譽，繼前日以平均呎價14,293元首推70伙後，昨首度加推28伙，平均呎價14,371元，估計已加價2至3%，當中昨推出面積712方呎的19樓A室，呎價15,670元，較前日推出高一層的20樓A室呎價15,510元更高。

同時，該盤昨加推1樓5個連平台特色戶，平台面積231至658方呎，呎價介乎14,225至15,296元。代理估計，該盤已錄逾200張入票，市場反應理想，最快明日開售。

豐泰統一適雅業權

另方面，私募基金豐泰地產董事簡淑婷證實，集團持有的西半山適雅大廈已成功統一全數業權，毋須再進行強拍聆訊，而由於上址位處傳統豪宅區，加上地盤有一定發展規模，故不時接獲有興趣人士洽購或希望參與合作重建項目，集團不排除有理想價錢會出售該地盤的可能，但現階段仍傾向獨資重建項目。