內地生落訂搶大圍租盤
內地來港就讀的大學生續趁暑假在港物色居所，令鄰近大學地區掀起搶租潮，大圍更有內地學生為爭租盤，極罕有地先付「訂金」預留租盤。除租務市況活躍外，買賣交投亦見好轉，西九四小龍屋苑本月交投按月急增兩倍至十五宗。
近港鐵兩房租盤幾絕迹
有大圍代理表示，區內租盤短缺，目前近港鐵站兩房放租盤已近乎零，即使金獅花園一房戶現時每月叫租已高約九千元，不少新租盤放盤數小時，亦即被承租，近日有內地學生為爭盤，更主動放下「訂金」，表示如有市價租盤，無樓睇亦可即時簽約。
消息稱，同區名城三座北翼中高層單位，「無價講」下以每月兩萬元租出，呎租逾十九元。另市區租盤租金升幅亦見驚人，香港置業常曉光稱，牛頭角淘大花園Ｏ座中層四室，原則一房戶，以月租約一點一五萬元租出，呎租達二十六點六元。
西九四小龍交投飆兩倍
買賣方面，中原表示，西九四小龍屋苑本月至今暫錄約十五宗成交，比上月同期僅五宗急增兩倍，日前泓景臺六座高層Ｃ室，面積九百七十八方呎，以七百七十八萬元易手，呎價七千九百五十五元；另長沙灣星匯居本月首十日已錄三宗成交，快追平上月全月四宗水平。利嘉閣表示，馬鞍山翠擁華庭本月暫錄約五宗成交，其中十一座頂層戶售三百七十五萬元，呎價約六千三百三十四元。
鰂魚涌太古城亦再錄成交，美聯施衍銘稱，屋苑齊宮閣中層Ｆ室，剛售八百二十八萬元，呎價一萬零三百五十元。