利嘉閣吳國華透露,鴨脷洲海怡半島20座中層C室獲買家以552萬元承接,以面積745方呎計,呎價約7,409元,上址為原業主於額外印花稅措施前購入,現帳面獲利124萬元。該屋苑本月暫錄約5宗成交。
鰂魚涌康蕙花園本月暫錄兩宗成交,平均呎價8,600元。中原楊文傑表示,屋苑1座極高層F室,面積675方呎,三房間隔,享海景,成交價595萬元,呎價8,815元,買家為「八十後」上車客。
傳統九龍豪宅區本月買賣及租務成交均見不俗,買賣成交暫錄逾20宗,租務成交則錄逾30宗。中原余社朝表示,又一村花園2期42座中層B室,面積1,246方呎,三房套房間隔,以月租3萬元租出,呎租24元。
美聯張靖表示,長沙灣泓景臺7座低層H室,面積約630方呎,獲同區人士以每月約1.3萬元承租,呎租約20.6元,上址初以每月約1.45萬元開價放租,由於租客具誠意,願預繳一年租金,業主終願每月減租1,500元。
沙田晉名峰三房戶減價後售出,中原黃裔材表示,屋苑D座中層A室,面積1,180方呎,業主原叫價900萬元,減價30萬元,以870萬元連車位易手,呎價7,373元,兩年多升值約92萬元。
置業18梁杏鳳表示,荃灣萬景峯6座中層E室,面積671方呎,獲買家以538萬元稍高於市價購入,呎價約8,018元,上址○七年至今升值71%。